1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
春日市
33.8万円/㎡
前年比+11.8%
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JGMヴェルデガーデン春日ファピア館
福岡県春日市下白水北二丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩22分
2000年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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9階 / 90.53㎡の場合
相場
3,024万円
33.4万円/㎡
1,227
2,425
3,623
4,820
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,623万円
26.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデガーデン春日ファピア館
2,580万円（28.5万円/㎡）/ 9階 / 90.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,580万円 | 28.5万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,790万円 | 30.8万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 27.7万円 | 5階 | 82.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,890万円 | 31.9万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 30.1万円 | 5階 | 82.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,190万円 | 35.0万円 | 6階 | 91.27㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 2,100万円 | 25.9万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,100万円 | 25.9万円 | 8階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,450万円 | 30.3万円 | 9階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,850万円 | 23.1万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.6万円 | 9階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 23.6万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,950万円 | 24.4万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | JGMヴェルデガーデン春日ファピア館 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅22分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/05 | ルネッサンス21春日ザ・パーク 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅19分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | モントーレ春日スクエア 春日市昇町五丁目 | 博多南駅25分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション春日ネクステージ 春日市上白水七丁目 | 博多南駅8分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 97.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション春日大谷II 春日市大谷三丁目 | 博多南駅29分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、春日市では11.8%上昇しています。